Oddalone o niecałe 20 km od Katowic, miasto Tychy staje się mekką deweloperów. W ostatnich latach z miast Aglomeracji tylko w jej stolicy wydano więcej pozwoleń na budowę. Z analizy firmy doradczej Metropolis Nieruchomości Komercyjne wynika, że Tychy mogą być jedną z najlepszych lokalizacji na zakup własnego M, ale także bardzo dobrym miejscem na zakup ziemi przez deweloperów planujących inwestycje mieszkaniowe.
Za atrakcyjnością inwestycyjną Tychów przemawiają zbyt niska liczba mieszkań, w przeliczeniu na 1000 mieszkańców oraz relatywnie wysokie dochody tyszan. Tychy słusznie nazywane są motoryzacyjną potęgą Polski, stanowiąc zaplecze dla m.in. Isuzu i Fiata. Te i pozostałe inwestycje zlokalizowane m.in. w dobrze zarządzanej tyskiej podstrefie Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej oraz bliskość Katowic powodują, że tylko 5 proc. tyszan pozostaje bez pracy.
Oprócz prężnej gospodarki miasto wyróżnia zielone zaplecze lasów i dbałość o ekologię. Tychy posiadają również doskonałą lokalizację pomiędzy Katowicami i Beskidami.
- To miasto to zielony tygrys naszego regionu, dynamiczny gospodarczo i jednocześnie bogaty w tereny rekreacyjne – mówi Marek Wollnik, Wiceprezes Zarządu Metropolis Nieruchomości Komercyjne. – Miasto spełnia więc oba najważniejsze warunki dobrego miejsca do zamieszkania: stwarza możliwości pracy i odpoczynku. Tym samym staje się doskonałym miejscem inwestycji dla deweloperów.
Deweloperzy budują obecnie w Tychach około 300 mieszkań. Mimo nowych projektów w mieście nadal brakuje lokum. W przeliczeniu na 1000 mieszkańców jest ich 350. Pod tym względem Tychy nadal plasują się w końcówce miast Aglomeracji Górnośląskiej, co bezpośrednio wpływa na stosunkowo wysokie ceny mieszkań, wynoszące na rynku wtórnym ok. 4 tys. zł za m2.
Kluczem do korzystnej inwestycji mieszkaniowej jest znalezienie odpowiedniego miejsca pod budowę, a te, jak przekonują specjaliści, są jeszcze dostępne dla deweloperów.
- Po gruntownym sprawdzeniu atutów miasta podjęliśmy decyzję o przygotowaniu w Tychach terenu inwestycyjnego – mówi Marek Wollnik, Wiceprezes Zarządu Metropolis Nieruchomości Komercyjne. – Wybraliśmy północną część centralnej przestrzeni Tychów. Obszar sąsiaduje z zagospodarowaną tkanką miejską i posiada doskonałe połączenie z sercem Aglomeracji Górnośląskiej – dojazd do Katowic zajmuje stąd 15 minut. Działka jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co umożliwia szybką realizację inwestycji.
| Informacje o Metropolis
Metropolis to jedna z największych śląskich firm, która przygotowuje atrakcyjne i zyskowne projekty inwestycyjne na terenie Aglomeracji Górnośląskiej. Zapewnia kompleksowe opracowanie projektu pod względem: biznesowym, prawnym, planistycznym oraz technicznym, skracając i upraszczając w wymierny sposób proces inwestycyjny. Dzięki dogłębnej znajomości lokalnego rynku Metropolis proponuje pomoc zarówno polskim, jak i zagranicznym inwestorom. Firma przeprowadza analizy lokalnego rynku, a także angażuje się w projekty promujące śląską metropolię. |