Z badań największej na Śląsku firmy z branży nieruchomości komercyjnych wynika, że popyt inwestorów na powierzchnie biurowe w centrum Katowic, który w ciągu kolejnych 3 lat wyniesie 200 tys. m2 przewyższy podaż tych powierzchni, nawet po rozbudowie centrum.
Zwycięski projekt przebudowy centrum Katowic autorstwa Konior Studio zakłada, że centrum Aglomeracji będzie ośrodkiem skupiającym działalność biznesową, handlową i usługową a jednocześnie pożądaną lokalizacją dla deweloperów mieszkaniowych. Łączna powierzchnia przestrzeni biurowych, mieszkalnych i handlowych wyniesie 140 tys. m2.
- Każdego tygodnia otrzymujemy zapytania od inwestorów zainteresowanych powierzchniami biurowymi w ścisłym centrum Katowic. Niestety od 2004 roku w centrum miasta nie powstał żaden budynek najwyższej klasy, spełniający oczekiwania inwestorów. Altus i Chorzowska 50 już nie wystarczają – mówi Marek Wollnik, dyrektor zarządzający w Metropolis Nieruchomości Komercyjne. – Katowice znajdują się coraz częściej w centrum zainteresowania przedstawicieli biznesu, którzy właśnie tutaj chcą przenieść lub rozpocząć swoją działalność. Centra Krakowa i Wrocławia są już przepełnione – dodaje Wollnik.
Poza powierzchniami biurowymi ogromnym zainteresowaniem mogą cieszyć się również mające powstać w centrum Katowic powierzchnie handlowe i ekskluzywne apartamentowce.
Aglomeracja Śląska jest regionem o najwyższym dochodzie rozporządzalnym w Polsce. Jednocześnie Katowice zajmują ostatnie miejsce w kraju wśród największych miast pod względem powierzchni handlowej przeliczanej na tysiąc mieszkańców oraz przedostatnie biorąc pod uwagę liczbę oddanych do użytku mieszkań w ostatnich dwóch latach.
Inwestycja w centrum może opłacić się Katowicom i jego mieszkańcom. Eksperci z Metropolis Nieruchomości Komercyjne podkreślają jednak, że sukces przedsięwzięcia będzie zależał od bliskiej współpracy władz miasta, inwestorów i firm zajmujących się obrotem nieruchomościami.
| Informacje o Metropolis
Metropolis to jedna z największych śląskich firm, która przygotowuje atrakcyjne i zyskowne projekty inwestycyjne na terenie Aglomeracji Górnośląskiej. Zapewnia kompleksowe opracowanie projektu pod względem: biznesowym, prawnym, planistycznym oraz technicznym, skracając i upraszczając w wymierny sposób proces inwestycyjny. Dzięki dogłębnej znajomości lokalnego rynku Metropolis proponuje pomoc zarówno polskim, jak i zagranicznym inwestorom. Firma przeprowadza analizy lokalnego rynku, a także angażuje się w projekty promujące śląską metropolię. |