Poleć znajomemu Print

Katowice, 23 kwietnia 2008 – Wbrew doniesieniom o hamującej koniunkturze rynku mieszkaniowego obiektywne czynniki ekonomiczno – społeczne wskazują na istniejący na Śląsku popyt. Są to wzrastająca siła nabywcza Ślązaków i utrzymujący się głód mieszkaniowy. Inwestorzy sięgają po coraz bardziej wymagających klientów, tworząc lepsze jakościowo realizacje. Metropolis Nieruchomości Komercyjne przygotowała zestawienie najciekawszych inwestycji mieszkaniowych dostępnych aktualnie w Aglomeracji Górnośląskiej.

Obecnie w Aglomeracji Górnośląskiej dostępnych jest około 50 inwestycji mieszkaniowych, tworzących łącznie ofertę na ponad 3 tysiące mieszkań i domów. Całkowita powierzchnia mieszkaniowa tych realizacji to około 280 tysięcy m2. Większość z nich (60 proc.) powstanie w stolicy województwa. Wciąż nie nasyci to jednak głodu mieszkaniowego miasta, w którym powstało zaledwie 6 proc. wszystkich domów i mieszkań wybudowanych w Polsce po 1989 roku. Kolejnymi miastami Aglomeracji, w których buduje się najwięcej są Tychy, Chorzów i Gliwice.

- Rynek nieruchomości mieszkaniowych przyspieszył. Deweloperzy zdają sobie sprawę z faktu, że ich oferta musi być bardziej atrakcyjna niż 2-3 lata temu. Starając się pozyskać nowych klientów stosują rozwiązania, dzięki którym ich osiedle może być wyjątkowe, np. ciekawą architekturę i zaawansowaną technologię – mówi Arkadiusz Borek, Prezes Zarządu Instytutu Gospodarki Nieruchomościami.

O rosnących aspiracjach estetycznych mieszkańców Aglomeracji świadczy między innymi pierwsza śląska jaskółka w światowych rankingach architektury – Dom Aatrialny w Mikołowie, projektu Roberta Koniecznego. Powstają jednak kolejne interesujące projekty mieszkaniowe, dostępne dla większej liczby osób.

- Przygotowując zestawienie szukaliśmy propozycji o unikalnych cechach, wyróżniających je na tle innych inwestycji mieszkaniowych – mówi Marek Wollnik, Wiceprezes Zarządu Metropolis Nieruchomości Komercyjne – W ten sposób powstało zestawienie pięciu najciekawszych osiedli
z pięciu miast Aglomeracji Górnośląskiej. 

Najciekawsze inwestycje mieszkaniowe w Aglomeracji Górnośląskiej wg Metropolis Nieruchomości Komercyjne

1. Jedyne osiedle z drzewem w budynku, Katowice – Osiedle pastelowe.pl znajduje się w prestiżowej dzielnicy Brynów. Powstało na terenie sosnowego zagajnika i założeniem projektantów było zachowanie istniejącego drzewostanu. Dlatego też pień jednego z drzew przechodzi przez oszkloną klatkę schodową budynku, a jego korona znajduje się na najwyższym balkonie. Kameralne osiedle składa się z czterech trzykondygnacyjnych budynków, oferujących mieszkania o podwyższonym standardzie. Ich metraże oscylują od 60 m2 do 200 m2.

2. Jedyne osiedle z własnym rynkiem, Sosnowiec – Osiedle słoneczne ma stanowić całościowy kompleks miejski, z placem głównym i brukowanymi alejkami przypominającymi XIX – wieczne kwartały. Kompleks będzie się składał z 74 domów w zabudowie bliźniaczej.

3. Jedyne osiedle z wyciągiem narciarskim, Bytom – Osiedle Zielone Wzgórze znajduje się
w bezpośrednim sąsiedztwie bytomskich „Dolomitów”. Ideą projektantów było wpasowanie budynków do otaczającego krajobrazu wzgórz i lasu. Same apartamenty zbudowane są z naturalnych komponentów – kamienia i drewna. Ich metraże obejmują od 44,5 m2 do 134,5 m2.

4. Jedyne osiedle oparte na koncepcji miasta - ogrodu, Chorzów - Planty Śląskie to inwestycja zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie Wojewódzkiego Parku Kultury i Wypoczynku, największego parku miejskiego w Europie. Projekt, którego autorem jest renomowana pracownia Konior Studio, opiera się na koncepcji miast – ogrodów, czyli połączeniu dostępu do miejskich udogodnień z zielonym otoczeniem. Obejmuje domy wolnostojące i szeregowe, które charakteryzuje prosta, elegancka forma i wysoki standard wykończenia oparty na połączeniu dużych przeszkleń, z kamieniem i drewnem egzotycznym.

5. Jedyne osiedle ze srebrnymi dachami, Mikołów - Osiedle Srebrne Dachy znajduje się
w spokojnej dzielnicy Mikołowa. To zespół 8 domów szeregowych o powierzchni 159 m2 i 136 m2 .
W dwukondygnacyjnych budynkach znajduje się 16 lokali mieszkalnych o podwyższonym standardzie. Cechą charakterystyczną wszystkich domów będą ich wyróżniające się i wykonane z wysokiej klasy gontu bitumicznego srebrne zadaszenia.